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税务讲师课程
栾庆忠
土地增值税主要纳税事项及案例解析
增值税
纳税统筹
税务
管理
一、土地增值税清算主要纳税事项及疑难问题解析 （一）确认应税主体资格 1、纳税人办理土地增值税清算应报送资料 2、形式条件，怎么审核“五证” （二）确认应税行为
栾庆忠
物业管理服务行业
税务
风险
物流管理
财务管理
纳税筹划
第一部分 物业公司收入
税务
处理及风险应对 一、物业公司几种常见收费的
税务
处理 物业管理费、停车费、燃（煤）气费、电梯维护费、垃圾清运费、广告位出租费、水电费、维修
栾庆忠
物流运输业
税务
实操及风险应对
物流
财务管理
纳税筹划
背景： 物流运输业营改增已经多年，但是大部分物流运输业财税人员对增值税还是把握不透，思维混乱，企业
税务
风险相当大，特别是发票风险。开票系统升级、金税三期发力、联合
胡静宏
“金四”来了：
税务
预警指标揭秘与企业自查自保
税务
稽查
【课程背景】 “金三”时代，实现了对国税、地税数据的合并及统一； “金四”时代，“信息裸奔”、“信息控税”成为可能，您准备好了吗？ 2020疫情肆虐全球、世界性经
胡静宏
聚焦2021：个税改革+社保入税的
税务
处理新方向
个税
社保
【课题背景】 2019年1月1日，最新修订版的个税正式实施！ 2020年全年被疫情笼罩，财政收支严重不平衡，缺口空前加大！！ 2021，首次汇算清缴的检查力度一定
许愿
许愿老师的《新税制下建筑业全过程全税种之
税务
筹划与风险应对策略》课程
建筑安装业
税务
建安业
税务
税务
筹划
第一节 案例解析成立个什么样的公司才能税负最低利润最大 一、案例背景 二、成立公司的
税务
政策与背景解析 三、公司设............大模式 四、不同经营模式
许愿
许愿老师的《
税务
新政下房地产开发全流程暨五大阶段
税务
筹划与风险控制》课纲
房地产开发全流程
税务
税务
筹划
税务
风险控制
引子（含案例） 第一阶段 房开企业在土地拓展与拿地阶段
税务
筹划及风险控制 第一节 土地“招拍挂”方式实务操作与
税务
处理要点 一、土地的招拍挂模式简介及交易结构 二
王建中
税务
风险与纳税筹划
纳税筹划
财务管理
危机管理
非财管理
战略管理
科技日新月异的发展，给人们的生活带来了非常巨大的变化。历史发展到今天，中国企业的经营也被逼着走上了规范化的发展道路。特别是在税收管理方面，中国税收征管依靠科技的力量
许愿
许愿老师的《房地产合作开发七大模式与十九种
税务
处理暨十二种风险应对》课程课纲
合作开发
开发模式
合作开发
税务
合作开发风险
引子 第一节 从业务角度解析合作开发的四大典型模式 一、房地产企业做大做强的三个方法之一“合作杠杆” 二、从业务角度：传统模式下的合作开发模式（法人型与合伙型）
新机遇、新趋势、新业态与新模式： 宏观经济形势、政策解读与二十届三中全会后建筑业未来机会与挑战
建筑
新机遇、新趋势、新业态与新模式：宏观经济形势、政策解读与二十届三中全会后建筑业未来机会与挑战 中央经济工作会议等相关经济政策解读与建筑行业机会点分析 一、相关经济政
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